孙义云虽说是明元区城市发展投资公司的老总，但上任不久，他一时被秦丰的财大气粗吓了一跳，这个“天极”资产管理公司怎么会这么有钱，一开口就想买一幢商业楼？
张峰哈哈一笑：“秦总，我知道你们公司有省城有钱。但明元广场是天宁市对外展示的窗口，为了方便统一经营、统一管理、维护整体形象，规定所有的商业楼只租不售。所以你再有钱也没有用，哈哈。”
秦丰笑嘻嘻地问道：“张秘书，这些都是你出的主意吧。”
张峰本来想点头承认，但一想到孙义云在身边，不能再乱说话，于是就摇摇头。很明确地否认：“秦总，这话不能这样乱说，建设明元广场是明元区级领导集体研究决定的重大项目，我怎么可能出这方面的主意？”
秦丰也不是傻瓜，他当然明白张峰说这些话的意思，也就不再往下开玩笑了。
张峰转换话题问道：“孙总，商业楼只租不售，好象并没有租用时间上的限制吧。”
孙总听了，点点头，并没有说话，他不明白张峰问这个问题的用意。
张峰就转向秦丰说道：“秦总，你可以钻这个漏洞，把租用的时期适当延长一些，比如一次性租五年、十年、十五年等，具体你们自己去谈。”
秦丰觉得开办一家餐馆才化费一二千万元，这对于目前“天极”资产管理公司的经济实力来说，没有任何问题。
于是马上就进行表态：“张秘书，孙总，我听你们的，我们共同发财。”
张峰与秦丰约定，在外人面前，绝对不透露二人的兄弟关系，为此秦丰在公众场合肯定称呼张峰为“张秘书”。
事情谈的差不多，夜已经深了，孙义云签好单，送张峰出来。
送张峰上车的时候，孙义云送给张峰三袋咖啡。
孙义云心思缜密，他看到张峰这么喜欢喝咖啡，又赞叹这里的咖啡品质好，就在签单的时候，让“至尊”休闲会所准备了几份。
本来这种咖啡是现磨现煮的，张峰的办公室不可能放置这样的设备。休闲会所就准备了事先磨好的咖啡，装入密封的玻璃瓶中，可以作为送给客户的礼物。
另外，孙义云还做了一张“至尊”休闲会所的消费卡，说是让张峰以后有空的时候，可以来喝喝咖啡。
当然这张消费卡，不仅仅可以喝咖啡，还可以在这家休闲会所消费任何项目。
张峰收下了孙义云送的咖啡，开玩笑道：“又吃又拿，已经犯规。”
孙义云拉着张峰的手郑重地说道：“张秘书，只是一点心意。”
只是张峰坚决没有收下孙义云赠送的“至尊”休闲会所消费卡。
华夏是典型的人情社会，只要在一个圈子里，就必须遵守它的“游戏规则”。
那些不遵守“游戏规则”的人，常常会遭到别人的非议和挤兑，甚至有时会影响工作的正常开展。
张峰觉得如果自己真正做到一点礼都不收，有人就会说自己不给人家面子，把所有人的感情推远了。
也有人会说自己是沽名钓誉；还有人会说，都这么做，让其他人怎么办？
许多人就干脆会远离你。
为此众多的送礼中，张峰往往奉行中庸之道，对待礼品，既不全收，也不全退。
对于现金红包、银行卡之类，张峰都保持着警惕，轻易不肯收受；除非明确知道红包或银行卡里面的金额不超过1000元，又是过年过节例行的送礼。
而对于送烟酒茶、特产等物品，能推辞则尽量推辞；实在推不掉的或不好意思进行拒绝的，只要物品的金额不是太大，一般就会收下。
张峰现在面对孙义云的好意，如果全部拒绝，就会让他的面子过不去，而如果全部收下，那这张“至尊”休闲会所消费卡里面的金额肯定超过了张峰自己设定的收礼底线。
张峰刚来的时候，就看到过“至尊”休闲会所消费卡销售告示，最低面值是五千元。
孙义云见张峰的态度很坚决，也就没有再坚持。
官场上的送礼与收礼，讲究的是送的开心、收的欢心。送礼者不能硬送、强送；收礼者也不能开口强要、更不能强硬拒绝。
明元区曾经有位副区长试图抗拒官场上通行的“游戏规则”，不送礼、不收礼。
他在自家住处门口一直贴着“不收礼从我做起，不送物请你带头”提醒语，过年时为了躲避送礼宴请，他会离开明元区回老家去。
平时他连土特产、烟酒等任何物品都进行拒收，有时弄得前来送礼的干部往往下不了台面。
有一次这位副区长动了一个小手术，在住院期间，许多领导干部按照明元区的风俗前来医院看望。
下级领导看望上级领导，肯定不敢也不会空手前来。除了鲜花、滋补品外，直接送钱的也不少，少则五六百元、多则一二千元。
有的人将钱放在信封里，有的人用红包封着。要么当着副区长的面放下，要么塞在枕头下、或压在褥子底扭身就走。
这位副区长让在病房进行陪护的秘书进行登记清点，出院后将钱和滋补品一律进行退还。
由于送礼送物的人很多，退还的工作持续了好多天，让他的秘书和司机忙于应付。
有些人真的只是出于人情和风俗而前来送礼，有的人确实是出于结交目的而进行送礼，但在这位副区长严厉要求甚至呵斥下，所有人都一一领回了这些钱或滋补品。